1993〜2003年築, 専有面積70.50㎡〜90.50㎡の平均販売価格
東京都
109.4万円/㎡
前年比+25.5%
世田谷区
106.7万円/㎡
前年比+2.3%
藤和岡本ホームズSENTIVERT
東京都世田谷区岡本一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩19分
1998年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 80.5㎡の場合
相場
8,343万円
103.6万円/㎡
4,087
6,925
9,762
12,599
AI査定結果
推定相場価格
8,343万円
103.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,925万円〜9,762万円
86.0万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和岡本ホームズSENTIVERT
7,380万円（91.7万円/㎡）/ 4階 / 80.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 7,380万円 | 91.7万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/28 | 7,480万円 | 92.9万円 | 4階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 7,980万円 | 99.1万円 | 4階 | 80.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/11 | 5,250万円 | 69.4万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/24 | 5,450万円 | 72.1万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 藤和岡本ホームズSENTIVERT 世田谷区岡本一丁目 | 用賀駅19分 | 7,380万円 | 91.7万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/29 | 藤和世田谷岡本ホームズ 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅2分 | 7,980万円 | 90.2万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | アルソスガーデン世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅18分 | 8,780万円 | 87.8万円 | 100.03㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅11分 | 8,280万円 | 133.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/13 | セボン二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 8,380万円 | 88.6万円 | 94.53㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/23 | ナイスグランドステージ世田谷岡本 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,480万円 | 89.1万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/21 | SEBON二子玉川園 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅15分 | 7,990万円 | 84.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、世田谷区では2.3%上昇しています。
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